CR de la réunion du 13 janvier 2010

Le 13 janvier nous avons rencontré Monsieur Sallan et le 3e architecte Mr Landaz. Celui-ci nous a fait une bonne impression, c'est le seul qui nous a donné des explications sur la façon dont il allait procéder en justifiant techniquement son point de vue et en nous faisant des suggestions. Mais nous
attendons d'avoir le montant de ses honoraires.

Cet architecte est venu également constater les problèmes de fuite que nous avons dans le parking. D'après lui compte tenu du nombre et de la nature des désordres il serait judicieux de faire des travaux ponctuels, des travaux plus lourds comme la réfection totale de l'enrobage de la cour lui paraissent pour l'instant disproportionnés (l'enrobage actuel pourrait servir encore entre 5 à 8
ans).

Afin de mener une étude sérieuse sur le sujet, Monsieur Sallan va envoyer une circulaire à chaque propriétaire de parking afin de faire un état des lieux précis des différents désordres.

Un rendez-vous aura lieu le 2 février avec la Serfa pour faire un point sur le système d'ouverture des portails et du portillon ainsi que sur la gestion des badges.

Nous avons également signalé à M. Sallan, que compte tenu des lacunes dans la gestion comptable, gestion des dossiers d'assurance et gestion des travaux, il n'était pas question de nous parler d'une augmentation du contrat de syndic. Il semble en avoir convenu sans problème. Il nous a d'ailleurs assuré que l'an prochain il ne lancerait pas les appels de fonds travaux avant le mois d'avril.

Prochain conseil syndical le 28 janvier 2010 – objet : préparation de l'assemblée générale.