La TNT (DVB-T) est disponible sur le réseau Numéricable

Bonjour,

Si vous avez une TV branchée sur le réseau Numericable, sachez que sans le décodeur numéricable (donc sans abonnement) et à condition que votre TV possède un tuner TNT, il est possible de recevoir les chaines SD et HD de la TNT.

COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL DU 15 AVRIL 2010

A/ SUIVI DES COMPTES

• Le tableau des sinistres en cours sera transmis fin mai. Le tableau des provisions et la communication du nouveau montant de l'assurance de l'immeuble suite sortie du lot de Monsieur Derouet seront remis sous peu
• Afin de mieux cerner le budget prévisionnel; il est proposé de faire la moyenne sur 5 ans des différentes dépenses en électricité, plomberie, maçonnerie liées aux interventions d'urgence et d' ajouter les travaux prévisibles liés au vieillissement de l'immeuble.
• Pour la prochaine AG le dossier des comptes sera remis complet au conseil syndical afin de raccourcir le délai de réponse aux questions posées et ce de façon à ce que tous les litiges et remarques puissent être apurés avant les vacances de Noël.

B/TRAVAUX DIVERS NON EXECUTES

• La société MTSI va prendre rendez-vous avec Monsieur Vaurez pour :
• effectuer les travaux travaux de serrurerie du 5 (porte d'accès à l'escalier) et au 7 sur la porte d'entrée
• s'occuper de l'installation des compteurs divisionnaires pour une meilleure répartition des charges EDF entre le bâtiment A et le B et du contrôle des blocs de secours
• réparer de la serrure du bloc de commande de la pompe de relevage
• Sté SIM : mise en conformité du skydôme du 70 rue Gabriel Peri (verrou) payé mais toujours pas installé. Monsieur Sallan bloque tous les paiements à cette société et lui envoie une lettre recommandée

C/ DEMARCHES ADMINISTRATIVES A EFFECTUER PAR L et D

• Monsieur Sallan va prendre un RV avec la Société Cofely (anciennement Elyo Suez)pour obtenir des explications sur l'entretien des VMC, en fonction des résultats de ce rendez-vous les modalités de résiliation de leur contrat avec la copropriété sera entreprise.
• Les appels de fonds ne doivent pas être effectués avant avril et de façon plus proche de la mise en oeuvre des travaux.
• Un contact a eu lieu entre L et D et orange et M. Docquois sera contacté par cette société pour le suivi du déploiement de la fibre optique dans la résidence
• Un RV sera pris par ISS avec M Vaurez pour la mise en place du contrat de curage des canalisations en étage
• Sacamas a préciser que l'envolée des appels téléphoniques à partir des ascenseurs au cours de l'année 2009 résultait d'un problème technique lié à leur installation. Monsieur Sallan fait le nécessaire pour récupérer les sommes facturées indûment à la copropriété. Lors de sa dernière visite dans le cadre du contrôle technique des ascenseurs Sacamas propose un remplacement du fluide hydrolique, celui-ci devant être remplacé tous les 5 ans le budget à envisager est de 2487€ par ascenseur (ce point ne faisait pas parti des travaux de mise en conformité réalisés précédemment).
• Mme Coret a remis à M Sallan les documents du cadastre concernant le mur séparant le mur du pavillon de M Derouet et sa propriété. Le dossier va être soumis à un géomètre. Madame Coret accepte de prendre en charge les travaux réalisés en attendant les résultats de l'étude du géomètre
• Monsieur Vaurez prend RV avec Monsieur Maduro pour un chiffrage des travaux propres à faire face au risque de chute dans l'allée centrale de la cour intérieure et au rebouchage des trous en formation dans le bitume

D/ TRAVAUX VOTES EN AG

• La commande pour la réfection du mur mitoyen avec la SPQV coté rampe de parking sera passée à M Maduro pour juin (budget voté 5064€) en même tant que la remise en place du châpeautage sur le mur mitoyen côté rue Pierre Brossolette (budget voté 400€)

un RV va être pris avec la Serfa pour le remplacement du système d'ouverture des portails automatiques et de l'entrée piéton. Une circulaire sera envoyée par M Sallan aux différents copropriétaires pour établir la commande de badge

• La société Danelec va prendre rendez-vous avec M Docquois pour l'adaptation de l'antenne hertzienne.

E/ RAVALEMENT

Un premier RV avec l'architecte est fixé au 28 mai 15 heures 30. Le problème de la « poche d'eau »

sera évoqué à ce moment là. Une liste des différents petits éléments qui ont besoin d'être changés ou rénover (ex boîtiers électrique) sera établie par le conseil syndical au fur et à mesure des constatations de tout un chacun

F/ BOX

Un RV avec la société Lopez est pris pour le 28 mai à 14 heures 30 pour la réparation des infiltrations dans les box

G/ QUESTIONS DIVERSEs

1/Sur proposition de M Gazin, le conseil syndical retient la société Selectro (entreprise châtillonnaise) pour la fourniture des lampes de la résidence, ses prix étant tout à fait concurrentiel avec l'avantage de la proximité.

2/ Construction de l'immeuble par la société Franco Suisse de Gestion. Monsieur Gazin s'est rendu en mairie pour consulter le permis de construire. M Sallan explique que cette société doit obligatoirement contacter L et D pour l'établissement d'un référé préventif afin de pallier aux litiges qui pourraient résulter d'éventuels dégâts effectués à notre résidence lors de cette construction.

Parallèlement, Monsieur Gazin propose d'écrire au maire pour obtenir de plus amples informations sur ce projet et si possible une présentation du projet aux riverains par la Société Franco Suisse de Gestion

3/Compte tenu de l'élection de nouveau membres, le conseil syndical prend la décision d'organiser dès la rentrée des vacances d'avril une réunion pour fixer un mode de fonctionnement qui convienne à tous.

N'ayant plus de point à l'ordre du jour, le conseil syndical est levé à 12 heures