1/VMC
La société Cofely est un chauffagiste qui sous-traite la partie VMC. M. Sallan va contacter une ou deux autres sociétés (dont Salubris) spécialistes de la VMC pour l'établissement d'un devis de contrat de maintenance et le cas échéant procèdera à la résiliation du contrat avec Cofely.
Par ailleurs, il a réclamé le remboursement des sommes payées à Cofely au titre du contrat de maintenance pour les passages qui n'ont pas eu lieu. D'après Cofely seule l'année 2008 est concernée et un avoir est en attente.Des justificatifs ont été remis pour les années 2007 et 2009 qu'il convient de réclamer à Loiselet et Daigremont
2/ REPRISE DE BITUME DANS LA COUR
M. Maduro sera relancé pour l'établissement d'un devis.
3/ INFILTRATION BOX
Le Conseil syndical a demandé à ne plus avoir à faire à la société LOPES compte tenu du fait que cette entreprise, à plusieurs fois, n'a pas respecté les demandes du conseil syndical lors de ses interventions. Une autre société devra être présentée pour les réparations prévues dans les box au titre des infiltrations.
4/ SERFA
Le Conseil syndical a demandé une réunion avec le réprésentant de la Serfa pour faire un point sur le changement de système d'ouverture des portails et portes parking, à savoir :
- sur une première recommandation, un système provisoire avait été mis en place fin 2009 suite au devis Serfa du 5/9/2009 pour 1044,45€. Cette solution s'étant avérée insuffisante l'AG dUu 22 mars 2010 avait pris (en questions diverses) la décision d'effectuer une refonte totale du système pour un budget de 3882 €. La société Serfa s'était engagée à faire « un geste commercial » compte tenu du fait que la première installation à 1044,45€ n'était pas totalement adaptée.
- un certain nombre de travaux n'ont toujours pas été effectués (suppression du code d'entrée, mise à jour du menu déroulant, mise en place d'un système vigic pour permettre à la postière et aux employés de collissimo d'avoir accès à la copropriété, réglage des distances de perception des antennes notamment pour les portes de parking
5/ CURAGE DES CANALISATIONS VERTICALES
Cette intervention est ponctuelle et doit être faite tous les 5 ans, or ISS a fourni un devis global comprenant aussi l'entretien des canalisations horizontales. Un nouveau devis va être demandé pour présentation à l'AG de février 2011.
6/ DEMANDES DIVERSES
- achat de fourniture électrique à la société Electro: pour plus de simplicité Les achats de fournitures électriques seront financés par prélèvement sur l'enveloppe de 200 € allouée au Conseil Syndical.
- M. Sallan fera modifier les demandes de travaux afin qu'elles portent la mention « personne à contacter : les membres du conseil syndical M. Vaurez ou Mme Gailhard »
- M. Baert va s'occupera de la commander la serrure du bloc de commande de la pompe de relevage
- un devis sera demandé à la société MTSI pour les différents travaux d'électricité.
- M.Sallan fera parvenir au conseil syndical :
-> une copie du courrier adressé à la Mairie pour la végétation du 8 rue Pierre Brossolette qui dégrade le haut du mur mitoyen.
-> une copie du courrier envoyé à la personne concernée par l'encombrement du parking au sous-sol.
-> Le rapport de vérification périodique reçu de Sacamas le 6 mai 2010.
- Les index de consommation individuelle d'eau sont portés sur le relévé de charges correspondant à la régularisation de l'exercice.
7/ PROPOSITION DE POINTS A PORTER A L'ORDRE DU JOUR DE L'AG DE FEVRIER 2011
- mise en sécurité des accès VMC (devis PEP )
- Curage des canalisations verticales (devis ISS)
- Ravalement
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